Warmmiete 1.525 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Eltersdorfer Straße, im charmanten Stadtteil Eltersdorf von Erlangen. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar, der den täglichen Zugang erleichtert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 36 Quadratmetern – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder entspannte Abendstunden zu verbringen. In der Wohnung finden Sie ein modernes Badezimmer, während die offene Raumgestaltung für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine eigene Parkmöglichkeit gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt dafür, dass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die Lage der Wohnung ist ein attraktives Merkmal. Nur 300 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Kunigundenkirche, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Bahnreisende sind die Bahnhöfe Erlangen-Eltersdorf (ca. 900 Meter) und Erlangen-Bruck (ca. 2600 Meter) in der Nähe, wodurch Sie problemlos in die Stadt oder in die Umgebung gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt: Der EDEKA-Supermarkt liegt nur 10 Minuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die Ihnen eine breite Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter das Institut für Geographie, das nur 2900 Meter entfernt ist. In dieser Wohnung leben Sie nicht nur in einem komfortablen Raum, sondern auch in einer lebendigen Nachbarschaft, die Komfort und Annehmlichkeiten vereint. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Ihrer Freizeit zu machen, sei es beim Erkunden der Umgebung oder beim Genießen der lokalen Gastronomie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Komfort und Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Interessenten mit eingereichten Bonitätsnachweisen werden bei der Vorauswahl bevorzugt.Ähnliche Angebote
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