Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verbindet viel Platz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 150 m² Wohnfläche stehen sechs Zimmer zur Verfügung; bei Bedarf lässt sich ein weiteres Zimmer schaffen. Das Haus wurde 1958 errichtet und 1961 um das Dachgeschoss zu Wohnzwecken erweitert.Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche, Kamin und Zugang zur Hauptterrasse in Südwestlage. Das überarbeitete Stäbchenparkett, die restaurierten Originaltüren und die erhaltene Treppe geben dem Haus einen besonderen Charakter. Zwei weitere Terrassenbereiche schaffen zusätzliche Plätze für Frühstück, Sonne oder einen ruhigen Abend im Garten.Auch das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar. Neben weiteren Wohn- und Schlafräumen stehen hier eine zweite moderne Einbauküche, ein Duschbad und maßgefertigte Einbauschränke zur Verfügung - ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder einen eigenen Rückzugsbereich.Ein besonderes Highlight ist das ca. 875 m² große Grundstück. Der wunderschöne, eingewachsene Garten bietet viel Grün, angenehme Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben nach draußen zu verlagern. Große Rasenflächen, gewachsene Bepflanzungen und mehrere geschützte Sitzplätze schaffen eine ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre. Ein Gartenhaus mit eigener kleiner Terrasse ergänzt den Außenbereich. Für die Gartenbewässerung steht ein 1.500-Liter-Regenwassertank zur Verfügung.Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute und beheizte Vollkeller mit Gartenzugang. Hier sind wertvolle Flächen für Gästezimmer mit Bad, Hobbyraum, etc. vorhanden. Eine Einzelgarage im Keller sowie zwei weitere Stellplätze auf der Auffahrt sorgen für komfortables Parken.Im Jahr 2018 wurde das Haus in vielen Bereichen modernisiert - unter anderem an Dach, Fenstern, Elektrik, Leitungen, Bädern, Böden, etc. Beheizt wird es über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006. Über ein Smart-Home-System sind Rollläden, Licht und Heizung auch aus der Ferne steuerbar.
Objektdaten
Energie
