Zuhause fühlen: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Bahnhofsnähe und bietet bietet Ihnen schönes Wohnambiente mit Bergblick nach Süden! Die Wohnräume verfügen über 3 Zimmer, die sich gut auf ca. 72 qm verteilen und ist dadurch ideal geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der schöne Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden. Die Wohnung wurde bereits vor einiger Zeit umfangreich renoviert und u. A. mit einem neuen Duschbad und einem pflegeleichten Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Zu Ihrem Einzug wurden die Wände und Decken der Wohnung weiß gestrichen sowie die Türen weiß lackiert. Die moderne Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Ausreichend Trockenmöglichkeiten stehen dem Mieter zur Verfügung. Für Ihren PKW können Sie je nach Verfügbarkeit einen Stellplatz anmieten. Demnächst wird das Gebäude modernisiert (geplante Fertigstellung Q1/2027) und unter anderem mit einer Kellerdeckendämmung und neuen Fenstern ausgestattet. Zudem werden die Fassade und das Treppenhaus gestrichen sowie der Keller saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass der Keller erst nach der Sanierung genutzt werden kann.Nach Abschluss der aktuell laufenden energetischen Modernisierung erhöht sich die Miete nach Abrechnung der Maßnahmen voraussichtlich um maximal 180 €. Durch die energetische Modernisierung mit besser gedämmten Bauteilen ist dann mit einer Einsparung von Heizenergie zu rechnen.