Studio-Wohnung in Fuldatal-Wahnhausen – ca. 90 m² mit Panoramablick

Großzügige Studio-Wohnung in Fuldatal-Wahnhausen – ca. 90 m² mit Panoramablick

Zur Vermietung steht eine besondere, ca. 90 m² große Studio-Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss).

Besonders prägend sind die hohen Decken mit sichtbar offener Fachwerkkonstruktion sowie die großen Panoramafenster auf beiden Seiten der Wohnung. Von hier bietet sich ein schöner, weiter Blick über das Fuldatal und die umliegende Landschaft.

Wohnen & Küche

Der großzügige Wohnbereich geht offen in die Küche über. Ein zusätzliches Dachfenster im Küchenbereich sorgt für viel Tageslicht.

Die vorhandene Einbauküche verfügt über eine Kochinsel, Herd, Backofen und Geschirrspülmaschine. Außerdem ist ein Platz für einen Wäschetrockner vorhanden.

Die Einbauküche wird vom Vermieter ohne gesonderten Mietzuschlag zur Nutzung überlassen.

Schlafzimmer & Stauraum

Trotz des offenen Studio-Charakters verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer. Direkt daran angeschlossen befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der viel Platz für Kleidung und zusätzlichen Stauraum bietet.

Darüber hinaus gibt es innerhalb der Wohnung einen separaten Abstellraum.

Badezimmer

Das großzügige, separat gelegene Badezimmer ist ausgestattet mit:

• Dusche
• Eckbadewanne
• Waschmaschinenanschluss
• hochwertigem Granitboden

Gebäude

Das Fachwerkhaus stammt ursprünglich aus der Zeit um 1850 und wurde im Jahr 2008 umfangreich renoviert und modernisiert.

Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Haus komplett gedämmt, das Gebäude technisch modernisiert und ein neues Treppenhaus angebaut. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.

Weitere Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Am Haus sind PKW-Stellmöglichkeiten für die Bewohner vorhanden. Die vorhandenen Stellplätze werden gemeinschaftlich von den Mietern des Hauses genutzt und sind nicht fest einer einzelnen Wohnung zugeordnet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Darüber sind – abhängig vom gewählten Anbieter und Tarif – Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s möglich.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 90 m²
Etage: Dachgeschoss, 2. Obergeschoss
Kaltmiete: 750 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich
Gesamtmiete: 950 € monatlich
Heizung: Öl
Keller: eigenes Kellerabteil
PKW: gemeinschaftlich nutzbare Stellmöglichkeiten am Haus
Internet: Kabelanschluss, bis zu 1 Gbit/s möglich

Hinweise für Mietinteressenten

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir im weiteren Verlauf des Bewerbungsverfahrens um die üblichen Unterlagen, insbesondere:

• ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• aktuelle Bonitätsauskunft, z. B. SCHUFA-Bonitätsnachweis
• Einkommensnachweise, beispielsweise die letzten drei Gehaltsabrechnungen
• gegebenenfalls einen entsprechenden Einkommensnachweis bei Selbstständigkeit oder anderen Einkommensarten

Gerne können diese Unterlagen zur Besichtigung bereits vorbereitet bzw. mitgebracht werden. Die Vorlage der vollständigen Nachweise ist jedoch erst bei weitergehendem Anmietungsinteresse bzw. im Rahmen der Mieterauswahl erforderlich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Vermietung erst nach Prüfung der erforderlichen Unterlagen erfolgen kann.