Renovierte 2,5-Zi.-DGW Vohwinkel–EBK, Stellplatz & Ausstattung- PROVISIONSFREI – SOFORT BEZUGSFREI

Provisionsfrei von privat und sofort bezugsfrei.

Renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vohwinkel – EBK, Stellplatz & Ausstattung – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in einem gepflegten 6-Familienhaus in Wuppertal-Vohwinkel.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und einen freundlichen, hellen Wohncharakter. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit.

Im Badezimmer befindet sich außerdem der Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich steht im Haus ein gemeinschaftlicher Wäschekeller zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet.

Die Wohnung wird teilmöbliert bzw. mit umfangreicher vorhandener Ausstattung verkauft. Neben der Einbauküche inklusive Elektrogeräten verbleiben verschiedene weitere Einrichtungsgegenstände in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Im Kaufpreis enthalten sind der Außenstellplatz, die Einbauküche einschließlich Elektrogeräten sowie die untenaufgeführten Einrichtungsgegenstände.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Terminvereinbarung vergeben.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktanfrage kurz mit, ob Sie die Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten und ob die Finanzierung grundsätzlich bereits geklärt ist.

Im Kaufpreis enthalten sind:

• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Airfryer
• Kaffeemaschine
• vorhandene Lampen/Leuchten
• Garderobe im Eingangsbereich
• Schuhschrank
• Spiegel im Flur
• Doppelbettgestell im Schlafzimmer ohne Matratzen
• Außenstellplatz direkt am Haus

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• ca. 57 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• separate Küche
• Tageslichtbad
• Badewanne mit Duschmöglichkeit
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• helle Laminatböden
• Blick ins Grüne
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wäschekeller
• gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• vollständig renoviert
• sofort bezugsfrei
• Verkauf von privat – keine Käuferprovision

Die auf den Bildern dargestellten und oben ausdrücklich genannten Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Kaufpreis: 145.000 €

Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel. Das Wohnumfeld ist durch eine Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.

Das Zentrum von Vohwinkel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel sorgen für eine gute Anbindung.

Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar. Haan liegt ca. 7 km, Hilden ca. 13 km und Düsseldorf ca. 20 km entfernt. Darüber hinaus bestehen gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46.

Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.