Frei lieferbare 2-Zi.-Eigentumswohnung zum Kauf in direkter Uni-Nähe – Wentzel Dr.

Die angebotene Etagenwohnung aus dem Baujahr 1994 verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Mit zwei Zimmern bietet sie eine ideale Grundlage, um sie im Rahmen einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung einen hellen und freundlichen Eindruck. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der zentrale Flur erschließt alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Ein praktischer Abstellraum ist im Flur ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der breiten Fensterfront wirkt der Raum besonders offen und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die als geschützter Außenbereich zum Entspannen einlädt.Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Ober- und Unterschränken, Herd mit Backofen und Spüle ausgestattet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen und eignet sich alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und ist zeitlos gefliest. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Hamburg und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, Studierende, Beschäftigte der Hochschule oder Kapitalanleger. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Insgesamt bietet diese gut geschnittene Wohnung viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und die Möglichkeit, attraktiven Wohnraum in einer gefragten Lage Hamburgs zu schaffen.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.