Befristete Vermietung möblierter 2-Zimmer-Wohnung Uni-Wohnstadt

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Wohnung:
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m2 im 4. OG mit Aufzug und Balkon. Zur Ausstattung gehören Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Bett (140 cm, keine Matratze), Kleiderschrank, Sofa, Schreibtisch und weitere Möbel. Küchen- und Putzgrundausstattung nach Absprache. Kein Stellplatz, Keller nicht mitvermietet.

Lage:
Ruhige Lage in der Uni-Wohnstadt, ca. 10 Minuten zu Fuß zur RPTU. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Verbindung werktags etwa alle 15 Minuten. Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 30 Minuten.

Miete:
Befristete Untervermietung vom 01.09.2026 bis 31.08.2027 wegen eines Forschungsaufenthalts im Ausland. Nicht WG-geeignet, da Küche nur durch Wohnzimmer zugänglich ist.
Gesamtmiete: 880 € monatlich, davon 595 € Grundmiete inklusive Möblierung, 131 € Betriebskosten, 59 € Vorauszahlung für Heizung und Wasser, sowie 95 € Vorauszahlung für Strom und Internet. Die Vorauszahlungen werden nach den tatsächlichen Kosten abgerechnet.
Kaution: 1.545 €.
Vermietung für die Gesamtdauer der Befristung, also bis 31. August 2027. Abweichung nach Absprache möglich, ganzjährige Vermietung bevorzugt.
Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht. Haustiere nur nach vorheriger Genehmigung. Anmeldung möglich.
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Flat:
Furnished 2-room flat, approx. 55 m2, 4th floor, elevator and balcony. Included are kitchen with dishwasher, washing machine, bed (140 cm, no mattress), wardrobe, sofa, desk, and more furniture. Kitchen and cleaning supplies are subject to agreement. No parking space, cellar is not part of rental agreement.

Location:
Calm, in Uni-Wohnstadt, approx. 10 min to RPTU by foot. Bus stop directly in front, connection on weekdays about every 15 min. About 30 min to main station by bus.

Rent:
Temporary sublet from Sep 01, 2026 to August 31, 2027 because of a research visit abroad. Not suitable for flat sharing as the kitchen is only accessible through the living room.
Total rent: 880 € per month, including 595 € base rent incl. furniture, 131 € operating costs, 59 € advance for heating and water, 95 € advance for electricity and WiFi. Advances will be settled according to actual use.
Deposit: 1,545 €.
Subletting for entirety of rental period, i.e., till August 31, 2027. Deviation possible upon agreement, preference for entire year.
Smoking not welcomed. Pets require permission. Official registration possible.