4 Zimmer Traumwohnung KfW 40 Standard in perfekter Lage

95517 Emtmannsberg
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Moderne 4 -Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon im hochwertigen Neubauprojekt Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 94,08 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und durchdachtem Komfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC . Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Objekt ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts mit insgesamt 26 Wohneinheiten, das sich über zwei Etagen erstreckt und über einen Aufzug bequem erreichbar ist. Die Architektur überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, modernes Design und bietet Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 41 m² bis 102 m², passend für unterschiedliche Lebenssituationen und Budgets.Insgesamt stehen 6 Carports, 14 Tiefgaragenstellplätze sowie 19 Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional erworben werden können. Das schöne Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 2117 m².Der Bauträger ist ein erfahrener, regional verwurzelter Partner mit über 35 Jahren Expertise im Wohnbau. Die Kombination aus solider Massivbauweise, sorgfältiger Planung und Zusammenarbeit mit etablierten Handwerksbetrieben garantiert eine nachhaltige Qualität und hohe Wertbeständigkeit.Optionale Stellplätze:Tiefgaragenstellplatz: 28.500,00 EuroCarportstellplatz: 16.500,00 EuroAußenstellplatz: 8.000,00 Euro

425.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.521 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26QRJ4EHVAGW

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
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