Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
96052 Bamberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
* 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus* Ca. 74,98 m² Wohnfläche* Wohnen auf zwei Ebenen im 1. und 2. Dachgeschoss* Besondere Maisonette-Aufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen* Untere Wohnebene als zentraler Bereich des täglichen Lebens* Wohn- und Essbereich mit Platz für Sofa- und Essbereich* Direkter Zugang vom Wohnbereich zum Balkon* Separate Küche* Zusätzliches Gäste-WC auf der unteren Wohnebene* Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung* Obere Wohnebene als privater Rückzugsbereich* Schlafzimmer im 2. Dachgeschoss* Badezimmer im oberen Geschoss* Weiteres flexibel nutzbares Zimmer* Drittes Zimmer ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum* Durchdachter Grundriss für Paare, kleine Familien und Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf* Gute Verbindung von Wohnen und Arbeiten innerhalb einer Wohnung* Dachgeschosscharakter mit Dachflächenfenstern und individueller Raumwirkung* Vielseitiges Wohnkonzept als Alternative zur klassischen 3-Zimmer-Etagenwohnung* Derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt* Übergabe frei von einem Mietverhältnis* Geeignet für Eigennutzer* Ebenso interessant für eine zukünftige Vermietung