Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im Herzen vom Prenzlauer Berg

Kurzbeschreibung
Licht, Ruhe & Raum für die ganze Familie:Großzügige barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m², zwei Bädern sowie Balkon & Loggia - nur 2 Gehminuten zum Volkspark Friedrichshain. Perfekter Grundriss, helle Räume und eine der begehrtesten Lagen Prenzlauer Bergs.*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.*English : This Expose is available in German, English and Russian language.*??????? : ??? ?????????? ???????? ?? ????????, ?????????? ? ??????? ????e.Social-Media:Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/

Objekt
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in eienm in 2019 erbauten Mehrfamilienhaus mit sehr guter Bauqualität.Die moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch einen ideal durchdachten, familienfreundlichen Grundriss auf ca. 114 m² Wohnfläche.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischer Abstellfläche. Von hier aus erschließt sich die Wohnung klar strukturiert in zwei Bereiche - ein Konzept, das besonders bei Familien sehr geschätzt wird:Der private Rückzugsbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 12 m², 12,5 m² und 16 m²), die nebeneinander liegen und somit kurze Wege sowie eine optimale Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Hauptbad sowie ein zusätzliches Duschbad - ideal für den Alltag mit mehreren Personen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 34 m², der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier spielt sich das gemeinsame Leben ab - Kochen, Essen, Entspannen. Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und bietet reichlich Stauraum.Ein besonderes Highlight ist die clevere Verbindung von Innen- und Außenraum:Während der Balkon direkt an die Schlafzimmer angrenzt und sich perfekt für den Morgenkaffee eignet, lädt die großzügige Loggia am Wohnbereich zu entspannten Abenden in ruhiger Ausrichtung ein.Der Grundriss vereint somit Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen auf ideale Weise - ein seltenes und gefragtes Konzept in dieser Lage.Abgerundet wird das Angebot durch barrierefreien Zugang, Aufzug sowie eine ruhige, familienfreundliche Hausgemeinschaft.