Objektbeschreibung
UNMÖBLIERT!
Die Straßen in Griesheim verlaufen nicht eben, sondern leicht bergauf und bergab. Je nachdem, von welcher Seite man das Gebäude betrachtet, zum Beispiel vom Hauseingang oder vom Garten auf der Rückseite zu den Nachbargrundstücken, kann die Wohnung daher als UG oder EG eingestuft werden. Unabhängig davon ist sie vollständig von Terrassen und einem privaten Garten umgeben und lichtdurchflutet.
Ausstattung:
- Baujahr 2018, modern und gepflegt
- 1 Schlafzimmer, Fußbodenheizung im gesamten Apartment
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) inkl. Kücheninsel mit passenden Barhockern
- Moderne bodenebene Dusche mit Handtuchheizkörper
- Zwei Terrassen (eine mit Zugang vom Schlafzimmer, eine vom Wohnzimmer) sowie großzügiger Privatgarten mit automatischem Bewässerungssystem und verschiedenen Pflanzen (frische Erdbeeren und Pfirsiche im Sommer)
- Abstellraum in der Wohnung plus Gartenhaus
- Eigener Pkw-Stellplatz; stufenloser Zugang über die Tiefgarage (ideal fürs Fahrrad), zusätzlich Zugang über das Treppenhaus
- Smarte Rollläden
Highlight: Smarte Rollläden
Als einzige Wohnung im gesamten Gebäude verfügt diese Einheit über smarte Rollläden (Eve-System, Matter/Thread-kompatibel, funktioniert mit Apple Home und anderen Smart-Home-Systemen).
Automatisierbar nach Uhrzeit, Wochentag, Jahreszeit oder Fensterausrichtung, auch per Sprachsteuerung (z. B. Siri).
Sonstiges
Nur für Nichtraucher. Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Fotos wurden im Februar 2026 aufgenommen. Der grüne Wandanstrich ist inzwischen weiß-grau gestrichen.
Lage
Wilhelm-Leuschner-Straße 171a, 64347 Griesheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)
64347 Griesheim; Keine 20 Minuten mit dem Rad oder eine kurze Straßenbahnfahrt zum Darmstadt Hbf; 14 Minuten mit der Straßenbahn bis zum Luisenplatz (Innenstadt Darmstadt); Gute Anbindung Richtung Frankfurt / Rhein-Main-Gebiet, attraktiv für Pendler
Objektdaten
