Wunderschöne, großzügige Terrassenwohnung, Uni-und Fährenah

Angeboten wird eine sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit 130 m² Gesamtfläche und einem 56 m² großen, teilüberdachten Eckbalkon. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer (53 m²), mit einer blickdichten Glas- Schiebewand, die es ermöglicht den Raum aufzuteilen.Somit kann ein Teil dann auch als Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer (28 m²) und eine geräumigen Wohndiele (19 m²) mit Garderobenraum.

Wohn- und Schlafraum haben bodentiefe Fensterfronten.

Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaft- oder Vorratsraum mit Ausgang auf den Balkon.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, anschließender bodengleicher Dusche, sowie einer separate Toilette ausgestattet.

Alle Räume haben Fußbodenheizung außer Küche und Schlafzimmer. Diese sind mit Heizkörpern ausgestattet.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein über die Wohnung zugänglicher Speicher.

Die Kaltmiete beträgt 1550 €

Die Garage, mit Stellplatz davor, kann optional für 100 € angemietet werden.

Die angenommenen Nebenkosten betragen etwa 370 € und setzen sich wie folgt zusammen: Nebenkosten: Ölheizung/ Warmwasser/Wasser je nach Verbrauch + Heizungswartung und Schornsteinfeger (in den 370 € enthalten)
Strom und Müll werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung:
Parkett, Marmorböden,Fußbodenheizung,

Sonstiges:
geeignet für 1oder 2 Personen
100 Mbit/s Internetzugang sollte möglich sein.
TV über Satellitenschüssel

Lage:
Allmannsdorf, 78464 Konstanz
Ruhige Lage am Rand von Allmannsdorf. 10-15 min bis zum Seeufer und zur Uni. Fußläufig sind in 5-10 min verschiedene Supermärkte / Bäcker / Apotheke etc. zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 min in der Stadt.

Nahverkehr:
Der Fährehafen ist zu Fuß in 15 Min erreichbar.
Bushaltestellen ( Linien 4 / 1 / 700 / Städteschnellbus FN / Flixbus sind in 7- 10-Min erreichbar.