Frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Carport – 650 Euro KM + 61 Euro NK

Frisch modernisierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Carport - Einziehen und wohlfühlen!- 650 Euro KM + 61 Euro NKWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese frisch modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² maximale Flexibilität: Aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung geschnitten, kann auf Wunsch des Mieters ganz einfach durch den Einzug einer Trennwand ein 3. Zimmer geschaffen werden (z. B. als Homeoffice oder Kinderzimmer). Dank des durchdachten Konzepts, der gepflegten Einbauküche und der modernen Ausstattung finden Sie hier das perfekte Mietobjekt in ruhiger und gepflegter Nachbarschaft.Die Fakten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 2 Zimmer (flexibel auf 3 Zimmer erweiterbar) Besonderheit: Abtrennung für ein 3. Zimmer (Homeoffice/Kind) auf Wunsch des Mieters möglich Stellplatz: 1 Carport-Stellplatz inklusive Einbauküche: Gepflegte EBK bereits vorhanden und inklusive Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei!Top-Modernisierungsstand (Kein Renovierungsbedarf)Nutzen Sie den Vorteil einer Wohnung, bei der die wichtigsten Bereiche frisch auf den neuesten Stand gebracht wurden: 2021: Neue hocheffiziente Vaillant Gas-Brennwerttherme (ecoTEC Plus) - sorgt für spürbar niedrige und gut steuerbare Heizkosten. 2022: Umfangreiche Wohnraum-Renovierung (frische Malerarbeiten & moderner, pflegeleichter Vinylboden). 2020: Gepflegte Einbauküche bereits vorhanden.Fair & Transparent: Ihre Kosten-VorteileDie Wohnung bietet Ihnen eine besonders mieterfreundliche und transparente Kostenstruktur: Eigene Zähler: Komplette Trennung von Wasser und Gas - Sie zahlen fair und direkt nur Ihren tatsächlichen Eigenverbrauch. Niedrige Grund-Betriebskosten: Sehr sparsame monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung (ca. 61 €). Ruhiges Wohnen: Kleines, gepflegtes 3-Familienhaus mit angenehmer Atmosphäre.Mietkonditionen Kaltmiete (KM): 650,00 € / Monat Carport-Stellplatz: Inklusive Betriebskosten (NK): ca. 61,00 € / Monat Heiz- & Wasserkosten: Direkte Abrechnung nach Eigenverbrauch beim Versorger Bezugsfrei ab: SofortInteresse geweckt?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.