Garten-Oase mit Pool & Potenzial

Kurzbeschreibung
Wfl.: ca. 111 m², Zimmer: 4, Grundstück: ca. 600 m², Baujahr: ca. 1964, letzte Mod.: ca. 2003, EA-V, EEV: 142 kWh/(m²a), Kl. E, HET: Gas, WW enth.: Ja, BjEA: 1964

Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. im Jahr 1961 errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen im Leipziger Norden - im gewachsenen Siedlungsgebiet von Leipzig-Wiederitzsch. Das Anwesen besticht durch ein großzügiges, voll erschlossenes Grundstück von ca. 600 m² und bietet die perfekte Grundlage für Familien, die sich den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim erfüllen möchten. Die Immobilie ist voll unterkellert und hält damit viel Platz für Lagerung, Werkstatt oder Haustechnik bereit.Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straßenseite aus. Hier befindet sich eine massive Garage sowie ein direkt daneben liegender Carport. Der charmante Zugang zum Wohnhaus führt direkt durch den Carport hindurch. Im mittleren Grundstücksbereich befindet sich ein ovaler Pool, während das Wohnhaus selbst angenehm ruhig im hinteren Teil des Grundstücks platziert ist. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Grundrissdetails, Oberflächen und Ausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Das Grundstück ist voll erschlossen - Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen vollständig an. Die massive Garage misst ca. 6,60 m x 3,60 m, der Carport ca. 2,50 m x 5,80 m. Der ovale Pool im Garten ist sanierungsbedürftig.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine, gemütliche Terrasse, die direkt in den schützenden Windfang des Eingangsbereichs führt.