2-Zimmer-Wohnung HOCHPARTERRE

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial - in gefragter Lage nahe der Uniklinik AugsburgDiese modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik Augsburg macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Ostausrichtung, der sich hervorragend für ein Frühstück in der Morgensonne eignet. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden im Jahr 2001 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017.Der Tiefgaragenstellplatz (Nr. 48) kostet zusätzlich 15.000 €. Die Wohnung ist bereits frei und kann somit kurzfristig übernommen werden.Ob als erstes Eigenheim, Altersvorsorge oder Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Lage mit kurzen Wegen zur Uniklinik, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Infrastruktur. Mit einer Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine gefragte Mietwohnung schaffen.