Einfamilienhaus mit Potenzial unweit des Falkenhagener See

Dieses Einfamilienhaus schafft auf rund 159 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und eine klare, klassische Architektur. Die Immobilie präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, die vorhandene Substanz und das attraktive Raumangebot in ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu verwandeln. Ergänzt wird das Haus durch ein weitläufiges Grundstück mit 1.646 m² sowie praktischer Nutzfläche im Untergeschoss.Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich, der durch seine angenehme Proportion, die großen Fensterflächen und den ruhigen Blick ins Grün eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Helle Wandflächen, ein Parkettboden und die klassische Heizkörperausstattung unterstreichen den soliden Charakter, während die Raumgröße vielfältige Möblierungsoptionen ermöglicht. Hier entsteht der natürliche Treffpunkt des Hauses. Klar, offen, wohnlich.Direkt anschließend liegt das Esszimmer, das durch den großzügigen Durchgang harmonisch mit dem Wohnraum verbunden ist. Es eignet sich gleichermaßen für den täglichen Ablauf wie für gesellige Runden. Von hier aus führt eine Tür auf den Balkon, der den Innenraum um eine angenehme Außenfläche erweitert. Die Küche präsentiert sich funktional mit Fliesenboden, zeittypischem Fliesenspiegel und einem Essplatz am Fenster, ergänzt durch einen direkten Zugang über die Terrasse in den Garten.Im Erdgeschoss steht zudem ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere bei Besuch den Wohnkomfort erhöht.Über das Treppenhaus mit Holzstufen und klarer Linienführung erschließen sich die weiteren Ebenen. Im Obergeschoss zeigen sich zusätzliche Zimmer und Flurbereiche, die sich flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Zusätzlich steht ein großer Abstellraum und weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne zur Verfügung. Darüber hinaus ermöglicht das Dachgeschoss einen großzügigen, offen wirkenden Raum mit sichtbarer Weite und viel Potenzial, etwa als Atelier, Hobbybereich und / oder einem Gästezimmer, je nach gewünschter Ausbaustufe und Gestaltung.Der Außenbereich rundet das Gesamtbild ab: Das große Grundstück eröffnet Raum für Gartenideen, Spielflächen und Rückzugsorte, während Terrasse und Balkon unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten bieten. Die vorhandene Unterkellerung schafft zusätzliche Nutzfläche von rund 80 m² für Vorrat, Werkstatt oder Hauswirtschaft und unterstützt einen gut organisierten Alltag.Insgesamt präsentiert sich eine Immobilie mit großzügigen Flächen, klassischer Aufteilung und einem Grundstück, das seltene Möglichkeiten eröffnet. Der zu renovierende Zustand ist zugleich Einladung und Chance, Ausstattung und Stil konsequent nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und ein langfristig passendes Zuhause zu schaffen.Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.