Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
89522 Heidenheim an der Brenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Baujahr: 1908
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer der schönsten Lagen Heidenheims - in der Hinteren Gasse, direkt unterhalb des Schlosses und mitten in der Innenstadt. Das ursprünglich um 1908 errichtete Gebäude, das teilweise aus Bruchsteinmauerwerk und Fachwerkwänden besteht, strahlt bis heute seinen ganz besonderen Charakter aus und wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten.Im Jahr 1994 wurde das Haus vollständig aufgestockt und umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem eine Gas-Zentralheizung, neue Fenster, ein modernes Badezimmer sowie der gesamte Innenausbau erneuert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren und originale Elemente harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet das gemütliche Stadthaus eine durchdachte Raumaufteilung. Nach dem Windfang gelangt man im Erdgeschoss in die Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC. Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem weiteren Zimmer das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Schwedenofen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Im darüberliegenden Geschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Flur führt eine Treppe auf den sonnigen Dachgarten - ein echtes Highlight der Immobilie. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Heidenheimer Schloss und können mitten in der Innenstadt eine außergewöhnliche Ruheoase erleben.Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus ist die ideale Immobilie für alle, die das Besondere suchen. Historische Bausubstanz, ein einzigartiges Wohnambiente und die attraktive Innenstadtlage machen dieses charmante Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Ein kleines, charaktervolles Zuhause mit großer Ausstrahlung - perfekt für Singles, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch individuell wohnen möchten.Ähnliche Angebote
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