Sofort verfügbar – Renovierte & möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Mannheimer Oststadt

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter).Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese frisch renovierte und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage in der Mannheimer Oststadt, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Süd-Balkon.Die ca. 22 m² große Wohnung bietet auf kompakter Fläche ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über große Fenster und schafft eine freundliche Atmosphäre.Durch die durchdachte Raumaufteilung ist ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen vorhanden.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und viel Sonne bietet - ideal zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen.Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das gepflegte, hell geflieste Badezimmer ergänzt das funktionale Raumangebot.Die Wohnung ist hochwertig möbliert und wird inklusive der vorhandenen Einrichtung angeboten. Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit ist die Wohnung ohne weiteren Einrichtungsaufwand sofort nutzbar und eignet sich sowohl für den eigenen Einzug als auch für eine zeitnahe Vermietung.Aufgrund der Lage und Größe ist die Wohnung besonders für Studierende, Universitätsmitarbeiter, Berufseinsteiger und Berufspendler interessant.Die Wohnung befindet sich in der Augustaanlage 40 in der beliebten Mannheimer Oststadt. Die repräsentative und von Bäumen gesäumte Augustaanlage verbindet die Innenstadt mit dem östlichen Stadtgebiet und zählt zu den markanten Straßen Mannheims.Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen und hoher Lebensqualität. Der Wasserturm und der Friedrichsplatz sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und gastronomische Angebote in der näheren Umgebung.Auch der Luisenpark ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.Die Universität Mannheim, der Hauptbahnhof und weitere Einrichtungen der Innenstadt sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Mannheimer Quadrate und die Planken mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.Highlights auf einen Blick:- Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung- Großzügiger Süd-Balkon- Hochwertige Möblierung im Kaufpreis enthalten- Bezugsfrei und sofort nutzbar- Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage- Besonders interessant für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Berufspendler- Beliebte Lage in der Mannheimer Oststadt- Kurze Wege zum Wasserturm und zur Innenstadt- Nähe zu Luisenpark, Quadraten und Planken- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Effiziente FernwärmeheizungDie Wohnung ist frisch renoviert, hochwertig möbliert und bezugsfrei und bietet damit beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.Makleranfragen sind nicht erwünscht.Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.