Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

26553 Dornum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. August 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in reizvoller Lage nahe der Nordsee.Das Raumangebot umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gemeinsames Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Der pflegeleichte Fliesenboden sorgt für eine unkomplizierte Nutzung, während Außenjalousien zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz bieten.Ein besonderes Highlight ist das zugeordnete Nutzungsrecht am Garten. Gerade in den wärmeren Monaten bietet die Gartenfläche einen schönen Rückzugsort im Freien und steigert die Wohnqualität deutlich. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.Sämtliche Zähler sind separat erfasst und ermöglichen eine übersichtliche und transparente Verbrauchsabrechnung. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicher- beziehungsweise Elektroöfen.Die Lage in Neßmersiel verbindet ruhiges Wohnen mit der besonderen Nähe zur Nordsee. Ob als neues Zuhause an der Küste oder als Rückzugsort in einer beliebten Ferienregion - diese Erdgeschosswohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren praktischen Grundriss, die Erdgeschosslage, den Garten, den eigenen Stellplatz und die attraktive Lage in Neßmersiel.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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