Warmmiete 1.350 €
Zimmer 5
Größe 117 m²
86673 Bergheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.210 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 117 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Objekt wurde zuletzt 2013 modernisiert und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Eine Terrasse mit Überdachung lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen, während ein separates Gäste-WC den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Pelletheizung im Rahmen einer Zentralheizung. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Angebot, was den täglichen Komfort abrundet. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei. Ausstattung: Ein großer, nach Süden ausgerichteter Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Im Bereich des Essbereiches ist Platz für eine geräumige Küchenzeile. Die drei Schlafräume haben jeweils TV- und Daten-(Telefon)anschluss. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt, das Bad ist gefliest. Das Bad hat neben der Badewanne auch eine separate Dusche und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die große Terrasse hat eine Überdachung und lädt durch seine Größe zum relaxen ein. Zur Wohnung gehört noch ein Speicherabteil und eine Garage. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bergheim zwischen Ingolstadt und Neuburg. Die Gemeinde Bergheim ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA nah & gut) und eine Raiffeisenbank befinden sich im Ort in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Gemeinde.