Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
97996 Niederstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus am Stadtrand von Niederstetten bietet viel Platz, eine großzügige Außenanlage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich um ca. 1900 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1963 durch einen Um- und Anbau erweitert und verfügt heute mit insgesamt 5,5 Zimmern über ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 603 m² großen Grundstück. Im Eingangsgeschoss befinden sich eine Waschküche bzw. der Heizraum, ein Kellerraum sowie ein Holzlager. Im Obergeschoss stehen ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zur Außenanlage, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), ein separates WC sowie ein weiterer Raum mit Dusche zur Verfügung.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.Die große Außenanlage - überwiegend in Hanglage - umfasst neben dem Wintergarten sowohl eine Pergola als auch eine überdachte Fläche hinter dem Wohnhaus. Der Außenbereich bietet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.Zum Anwesen gehört außerdem eine separat zugängliche Garage im Eingangsgeschoss. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich direkt vor dem Haus.Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, Wohnräume und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Beheizt wird das Gebäude derzeit mittels einer Scheitholzheizung (Herstelljahr 2002). Im Wohnbereich wurden Holzfenster verbaut.Das Haus steht derzeit leer und kann nach Absprache übernommen und bezogen werden.Ähnliche Angebote
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