**Über den Dächern Berlins – renovierte 3 Zimmer Wohnung**

Willkommen in einer 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 100 m² Wohnfläche Raum, Licht und Weitblick zu einem stimmigen Ganzen verbindet. Aus der 3. Etage schweift der Blick über die Baumkronen der Umgebung - ein Gefühl von Freiheit, das gerade in einer Großstadt wie Berlin unbezahlbar ist. Die großzügige Grundrissaufteilung mit gleich zwei Badezimmern schafft Komfort, den Familien, Paare mit Homeoffice-Ansprüchen und anspruchsvolle Singles gleichermaßen zu schätzen wissen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und das Dachgeschoss nachträglich im Jahr 2000 aufgesetzt und präsentiert sich heute als solider Wohnstandort mit etablierter Eigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasversorgung, der Endenergieverbrauch liegt bei 102 kWh/(m²·a) - ein solider Wert für ein Bestandsgebäude dieser Epoche. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Positionierung, ausreichend Grünflächen im direkten Umfeld und eine verlässlich funktionierende Hausgemeinschaft.Wer diese Wohnung betritt, spürt sofort das Potenzial: helle Räume, klare Linien, eine Aufteilung, die sich flexibel an Ihre Lebensphase anpasst. Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer - hier ist Platz für Ihre Ideen. Die beiden Badezimmer entzerren den Alltag spürbar, und die erhöhte Etagenlage sorgt für Ruhe, Privatsphäre und angenehmes Tageslicht bis in den Abend hinein.Ob als Zuhause für die kommenden Jahrzehnte oder als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Berliner Lage - diese Wohnung bietet beides. Reinickendorf entwickelt sich stetig, die Nachfrage bleibt hoch, und Wohnungen dieser Größenordnung mit zwei Bädern sind rar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorzustellen.