Familienhaus mit viel Potential in Castrop-Rauxel

In Castrop-Rauxel Merklinde befindet sich diese praktische Doppelhaushälfte, die ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Grundstück selbst ist beeindruckend groß und misst 556 m², was Ihnen und Ihren Kindern viel Freiraum für Spiel und Erholung bietet.Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Die Doppelhaushälfte wurde circa 1950 gebaut und zuletzt in den Achtzigern modernisiert, was jedoch bedeutet, dass sie nun sanierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren.Die Bauart als Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und die voll erschlossene Lage gewährleistet eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Garten ist ein weiterer Pluspunkt, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Da das Haus voll unterkellert ist, haben Sie zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Räume zu schaffen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, um Ihr Zuhause gemütlich einzurichten.Es ist jedoch zu beachten, dass die Immobilie eine Energieklasse von H aufweist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dies sollte bei der Planung und der Sanierung des Hauses berücksichtigt werden, um langfristig Energiekosten zu sparen und den Umweltschutz zu fördern. Trotz dieses Aspekts bietet diese Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel ein großes Potenzial für eine Familie, die nach einem individuellen und persönlichen Zuhause sucht.-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage *Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.