3-Zimmer-Wohnung mit Neckarblick & Loggia – U-Bahn direkt vor der Haustür

In attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt wird eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Neckartalstraße 127, 70376 Stuttgart vermietet.

Die ca. 82 m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine gehobene Innenausstattung, ca. 3 m hohe Decken in den Wohnräumen sowie einen schönen Blick auf den Neckar und das Mühlgrün.

Die Wohnung verfügt über:

• großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinder-/Arbeitszimmer
• separate Küche mit weißer Einbauküche und Elektrogeräten
• Tageslichtbad mit Dusche
• separates WC
• Flur, von dem aus alle Zimmer separat erreichbar sind
• kleine Loggia mit Zugang über die Küche
• eigener Kellerraum im Untergeschoss
• gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
• ca. 3 m hohe Decken in den Wohnräumen
• schöner Blick auf den Neckar, das Mühlgrün und teilweise Richtung Cannstatter Innenstadt

Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Personen mit zusätzlichem Arbeits- oder Kinderzimmer interessant.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Die U-Bahn-Haltestelle Mühlsteg (U14) befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der U-Bahn schnell und bequem in ca. 10 Min erreichbar.
Zahlreiche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:

• Neckar und Mühlgrün direkt vor der Haustür
• Cannstatter Innenstadt fußläufig erreichbar
• Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt fußläufig erreichbar
• Mineralbäder und Parks in unmittelbarer Umgebung
• sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt

Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zum Neckar und zu zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Kaution: 2.700 €
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Einbauküche und Einrichtungsgegenstände:
Die vorhandene gebrauchte Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie diverse Einrichtungsgegenstände müssen gegen eine Ablöse von 2.000 € per Privatverkauf übernommen werden.

Die Einbauküche und die weiteren Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Mietsache.

Interesse?
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Anmerkung:
Die Haltung von Haustieren sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.