Zentrale Eigentumswohnung mit Balkon in Trier

Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche in attraktiver Universitätsnähe. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage und bietet aufgrund ihrer Lage beste Voraussetzungen für Studenten, Berufspendler oder Singles.Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Eine separate Küche mit kleiner Einbauküche, eine Diele sowie ein Badezimmer runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 erbauten Mehrfamilienhaus, das über einen Aufzug verfügt und somit einen komfortablen Zugang ermöglicht. Für die Eigentümergemeinschaft sind Instandhaltungsrücklagen vorhanden, was für eine solide Bewirtschaftung der Immobilie spricht.Die Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden sowie Holzfenster. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Apartment mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Investition darstellt. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.