Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Wohnung mit 131,78 m² Wohnfläche, ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Ein besonderer Wohnraum befindet sich als Maisonette im darüberliegenden Geschoss und ist über eine Treppe im Flurbereich direkt mit der Wohnung verbunden. Ein großer, sichtgeschützter Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1961 wurde laufend gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde die Gebäudehülle umfassend energetisch ertüchtigt: neues WDVS mit Klinkerriemchen sowie ein neues gedämmtes Dach – energetischer Modernisierungsstand 2026.
Die Wohnung verfügt über eine separate Gasheizung mit eigenem Gaszähler. Strom und Gas/Wärme werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Wohnfläche: 131,78 m²
Kaltmiete: 1.186,02 €
Nebenkosten: 175,00 € (ohne Strom und Gas/Wärme)
Gesamt ohne Strom und Gas/Wärme: 1.361,02 €
Objektdaten
