Energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage Papenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen KfW-40-EE-Neubaus am Papenburger Untenende. Auf ca. 85,96 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, helle Räume und zeitgemäßer Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.Ein besonderer Vorteil ist die energieeffiziente KfW-40-EE-Bauweise. Der geringe Energieverbrauch sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hilft dabei, die laufenden Verbrauchskosten dauerhaft niedrig zu halten.Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite ein praktischer Abstellraum. Rechts liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Geradeaus gelangen Sie in das erste helle Zimmer mit großer Fensterfläche und direktem Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende zweite Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Die bereits integrierte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein.Dank der zentralen Lage am Papenburger Untenende sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere wichtige Anlaufstellen schnell fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Mietkonditionen:* Kaltmiete: 990 € monatlich* Nebenkosten: 200 € monatlich* Gesamtmiete: 1.190 € monatlich* Private Stromversorgung bereits enthalten* Kaution: 1.980 € - entspricht zwei Kaltmieten