Vier Räume, null Gedränge

Der beste Platz im Haus ist nicht immer derselbe. Morgens gehört er vielleicht dem ersten Kaffee, später dem Laptop und am Abend dem Gespräch, das noch ein wenig bleiben darf. Genau dafür verbindet dieses geplante Einfamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen entstehen 106,15 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Grundriss ist so angelegt, dass gemeinsames Wohnen und persönliche Auszeiten selbstverständlich nebeneinander funktionieren können. Wo gekocht, gesprochen oder einfach zusammen Zeit verbracht wird, bleibt Raum für Nähe; die privaten Bereiche schaffen zugleich die nötige Distanz, wenn Ruhe gefragt ist. Ob Familienalltag, Paarleben mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder ein Zuhause mit langfristiger Entwicklungsperspektive: Die Raumaufteilung bietet mehrere denkbare Nutzungsideen, ohne sich auf eine einzige Lebensphase festzulegen.Besonders wertvoll ist die individuelle Grundrissplanung. Sie erlaubt, die geplanten Räume und ihre Beziehungen zueinander auf deine Vorstellungen abzustimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung zum konfigurierten Konzept. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für den späteren Alltag sind digitale und organisatorische Bausteine vorgesehen: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Welche Ausführungen tatsächlich gelten, bestimmen die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch energetisch ist das Konzept auf zeitgemäßen Betrieb ausgerichtet. Geplant sind das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umweltwärme und Strom sind als Energiequellen vorgesehen; zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse lautet A++. Die Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültigen Energiekennwerte und die endgültige Einstufung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Projekt sind ein Hauspreis von 355.122 Euro und ein Grundstückspreis von 214.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 569.122 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück umfasst 626 m² und wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.