Ebenerdig kommt gut an

Der erste Kaffee des Tages braucht keine große Inszenierung. Er findet seinen Platz dort, wo Wohnen, Kochen und Zusammensein ineinandergreifen - während nebenan bereits jemand in Ruhe in den Tag startet. Genau für solche kleinen, echten Alltagsszenen ist dieser geplante Bungalow in Erkner gedacht: kompakt organisiert, angenehm überschaubar und auf einer Ebene zuhause.Auf 110,45 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht eine Raumfolge, die gemeinsames Leben möglich macht, ohne jedem Moment die gleiche Lautstärke zu geben. Kurze Wege innerhalb der eingeschossigen Architektur unterstützen einen Alltag, der ohne Treppenwechsel auskommt und dennoch verschiedene Lebensbereiche voneinander trennt.Ob Familienalltag, Besuch oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice: Die drei Schlafzimmer lassen sich passend zu deiner aktuellen Situation nutzen. Ein Raum kann zum Kinderzimmer werden, ein anderer zum Gästezimmer oder Arbeitsplatz; ebenso ist denkbar, die Aufteilung später an veränderte Bedürfnisse anzupassen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dafür Spielräume, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Entscheidend bleibt, was in der konkreten Planung und der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbart wird.Auch bei der Ausstattung steht nicht eine fertige Standardidee im Mittelpunkt, sondern dein persönlicher Alltag. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küche wird individuell geplant; ihre konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen unterstützt dabei ein stimmiges Gesamtbild, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Zum freigegebenen I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Auch der Weg zum eigenen Zuhause ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Vorgesehen sind außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro. Für das 921 m² große Grundstück sind 320.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 706.578 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Festpreisgarantie von 18 Monaten beginnt ab Auftragsbestätigung; eine mögliche Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen richtet sich nach den Vertragsbedingungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.