Ruhiges Wohnen in grüner Lage auf der Saarner Kuppe

Objektbeschreibung
Frei ab 01.12.2026
Die großzügig geschnittene Wohnung in der 1. Etage eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses ist dank vieler großformatiger Fenster sehr hell und freundlich. Das 1994 erbaute Haus steht in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße auf der Saarner Kuppe. Trotz der ruhigen Lage sind Supermärkte (Edeka, Netto), Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist buchstäblich um die Ecke und per Pkw erreicht man schnell die umliegenden Autobahnen A3/A40/A52 in Richtung Düsseldorf, Köln oder Oberhausen und Duisburg.

Raumaufteilung
Die Wohnung ist dank drei gut geschnittener Zimmer ideal für Paare oder Personen, die ein zusätzlichges Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung erhielt 2024 mit einen modernen Vinylboden. Das Wohnzimmer verfügt über eine Essecke mit Glastür zur weißen Hochglanz-Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, die zur Wohnung gehört. Auf dem sonnigen Balkon vor dem Wohnzimmer können Sie unter der Markise im Sommer ein kühles Glas Wein genießen und haben dabei freien Blick in den sehr gepflegten Vorgarten. Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer teilen sich einen weiteren Balkon zur ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick in eine der Grünanlagen der Kuppe. Vom geräumigen Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank gehen Sie direkt in das Bad en-suite mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Gäste-WC der Wohnung hat zusätzlich eine Dusche, was bei 2 Personen den morgendlichen Start in den Tag deutlich einfacher macht. Alle Zimmer haben Rollläden, so dass auch bei sommerlichen Hitzeperioden diese Wohnung angenehm kühl bleibt. Im Winter wärmt die erst im Jahr 2023 erneuerte Gas-Brennwertheizung alle Räume zuverlässig und effizient. Stauraum bieten der Einbauschrank im Flur, ein Abstellraum am Balkon und ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können Sie im Waschraum im Keller platzieren, wo sich auch der Trockenraum befindet. Vom Parkplatz in der Tiefgarage gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt in den Hausflur.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung ab September möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem gewünschten Einzugstermin und der beruflichen Situation.