Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit schöner Aussicht und Einbauküche – ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet einen sonnigen Balkon.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Attraktive 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss in ruhiger Lage - sofort bezugsbereit Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes. Auf rund 76 m² bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die schöne Einbauküche ist bereits im Preis inklusive. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgelegt. Bei Bedarf lässt sich der Essbereich durch eine Leichtbauwand abtrennen, sodass ein separates Kinderzimmer entstehen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Fahrrad- und Trockenräumen. Das Gebäude steht auf einem 739 m² großen Grundstück, auf dem kürzlich umfangreiche Verbesserungen vorgenommen wurden. Dazu zählen die Erneuerung der Treppenhausverglasung, der Eingangstür, der Briefkastenanlage sowie der Wohnungseingangstüren. Zusätzlich wurden neue Auto-Stellplätze geschaffen. Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, FliesenLagebeschreibung
In der Gemeinde Murg, gelegen zwischen Bad-Säckingen und Laufenburg am Rhein im Murgtal,
stehen hervorragende Bildungs- und Einkaufseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, zur
Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direkten Verbindungen zu den Städten
Laufenburg, Bad-Säckingen, Waldshut und der angrenzenden Schweiz über das öffentliche
Verkehrsnetz.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Murgtal, was eine
ruhige und zurückgezogene Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung bietet. Die
nächstgelegene öffentliche Verkehrshaltestelle erreicht man in nur 5 Gehminuten, und die Anbindung
an Autobahn und Bahnhof ist ebenfalls schnell und einfach. Der nächste Flughafen ist etwa 40
Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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