Objektbeschreibung
Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses, nur 6 Gehminuten in die Lörracher Innenstadt und wenige Minuten zur Schweizer Grenze. Ideal für Grenzgänger nach Basel oder alle, die das Dreiländereck schätzen.
Ausstattung & Eckdaten:
- 2,5 Zimmer, ca. 57 m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss
- Zusätzlich ca. 12 m² ausgebauter Hobbyraum im Dachgeschoss, ideal als Homeoffice, Fitness- oder Kreativraum
- Balkon
- Einbauküche vorhanden
- Eigener Kellerraum
- Eigener Aussenstellplatz
- Baujahr 1956, gepflegter Zustand
- Tierhaltung nach Absprache möglich (keine Kampfhunde), Balkonkraftwerk erlaubt
Kosten:
- Kaltmiete: 950 € (inkl. Stellplatz und Hobbyraum), als Indexmiete
- Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 100 €
Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom trägt der Mieter über die eigene Gastherme bzw. den eigenen Stromvertrag direkt (ca. 80 €). Die Kaltmiete ist als Indexmiete vereinbart und wird an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex gekoppelt.
- Warmmiete damit: ca. 1.130 €
Energieausweis:
Verbrauchsausweis · wesentlicher Energieträger Erdgas · Endenergieverbrauch 101,2 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse D · Baujahr 1956 · gültig bis 2031
Die Fotos entsprechen dem Ausbaustandard, die Wohnung wird unmöbliert vermietet
Besichtigungen nach Voranmeldung
Objektdaten
Energie
