Großzügig wohnen in Berlin-Mitte – 4 Zimmer, Südbalkon, Aufzug und besonderer Arbeits-Freizeitsraum

See below for the English textDie moderne Wohnanlage verbindet einen Neubau aus dem Jahr 2011 mit einem hochwertig modernisierten Altbau. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Neubauteils und ist nach Süden zum großzügigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.Besonders hervorzuheben ist der innerhalb der Wohnung gelegene schallisolierte Raum, der vielseitig genutzt werden kann.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenfertigparkett, eine Warmwasser-Zentral-Fußbodenheizung mit Geothermie, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Wärmeschutzverglasung. Die Warmwasserversorgung wird zusätzlich durch eine thermische Solaranlage auf dem Dach unterstützt.Der große, gärtnerisch gestaltete Innenhof schafft trotz der zentralen Lage eine angenehm ruhige und grüne Wohnatmosphäre.Unter dem Innenhof befindet sich die Tiefgarage mit direkter straßenseitiger Zufahrt. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, der bequem über den Aufzug vom Keller bis in das 5. Obergeschoss erreichbar ist.---------------------------------------This modern residential complex combines a new building constructed in 2011 with a high-quality, modernized older building. The apartment is located on the 5th floor of the new wing and faces south toward the spacious, landscaped courtyard.Of particular note is the soundproofed room within the apartment, which can be used for a variety of purposes.The high-quality features include pre-finished oak parquet flooring, a geothermal hot-water central floor heating system, a controlled ventilation system, and thermal insulation glazing. The hot water supply is additionally supported by a solar thermal system on the roof.Despite its central location, the large, landscaped courtyard creates a pleasantly quiet and green living atmosphere.Beneath the courtyard is the underground parking garage with direct access from the street. An underground parking space is available for purchase as an option; it can be conveniently reached via the elevator from the basement up to the 5th floor.