Neuwertiger Walmdachbungalow – Wohnen auf einer Ebene –

Grundstück:
Flurstück 19/66 der Flur 14 Gemarkung Tespe in Größe von ca. 833 m².

Das Grundstück ist bebaut mit einem Walmdachbungalow und einem Gartenhaus. Die Zuwegung/Zufahrt zum Haus ist mit einer Naturbasaltpflasterung in anthrazit, eingefasst in helle Granitsteine, der Stellplatz hinter dem Gartenhaus mit Rasengittersteinen befestigt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist mit WPC-Terrassendielen, die in Granitsteine eingefasst wurden, angelegt und teilweise überdacht.

Das Grundstück ist zur Straße durch Lebensbäume abgeschirmt. Die übrigen Flächen sind mit diversen Büschen, Ziersträuchern und Rasen gärtnerisch angelegt.

Walmdachbungalow:
Der Walmdachbungalow wurde ca. 2017 in konventioneller Massivbauweise mit blau-braunem Verblendmauerwerk (hartgebrannter Klinker mit spezieller Verfugung) und Walmdach erstellt. Das Dach ist mit dunklen Betonpfannen eingedeckt. Im Bereich der Terrasse wurde die Außenwand aus optischen Gründen weiß verputzt.

Das Haus hat gemäß der vorliegenden Wohn- und Nutzflächenberechnung eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 124,06 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Hausanschlussraum und Diele/Flur

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut (zusätzlicher Stauraum), über Einschubtreppe von der Diele/ Flur zu erreichen.

Gartenhaus:
Zu dem Haus gehört ein Gartenhaus in Holz mit leicht geneigtem Flachdach. Das Gartenhaus verfügt über einen Stromanschluss.