Klein aber mit Potenzial

Kurzbeschreibung
Teilmodernisierte Doppelhaushälfte im nördlichen Dresden

Objekt
Vermutlich um 1947 wurde diese Doppelhaushälfte im Norden Dresdens errichtet. In den Folgejahren wurde die Immobilie um einen Anbau mit Garage erweitert.Die kleine Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses. Der Anbau ist nicht unterkellert und bietet mit der Garage sowie dem darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss weitere ca. 40 m² Nutzfläche.Zwischen 1993 und 2015 wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Weitere Arbeiten, unter anderem an der Elektrik und den sanitären Anlagen, stehen noch aus.Das Grundstück umfasst ca. 519 m². Darüber hinaus wurde von der Stadt Dresden eine weitere Grundstücksfläche ca. 480 m² zur Nutzung als Freizeit- und Erholungsfläche gepachtet. Diese Pachtfläche kann vom Erwerber übernommen werden.