2,5 Zimmer Eigentumswohnung

Willkommen im charmanten Stadtteil Höhscheid in Solingen! Diese helle und einladende Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage bietet. Mit einer Fläche von 53 Quadratmetern umfasst die Wohnung zwei gemütliche Zimmer mit großem Balkon, südlich ausgerichtet, die ideal für das tägliche Leben oder entspannende Abende sind. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für praktischen Komfort und Privatsphäre. Ein zusätzlicher kleiner Raum kann als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Ein eigener abgeschlossener Keller und ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner gehören dazu.
Das 6-Parteienhaus wird mit einer Ölzentralheizung (2017) beheizt und die Warmwasserversorgung in der Wohnung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer (2025).

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gut geschnittenen Räume, sondern auch durch die Attraktivität der Umgebung. Sie haben die Möglichkeit, in einer ruhigen Straße zu wohnen und dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Haus ausreichend vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der Bushaltestelle Kiebitzweg, nur 1380 Meter entfernt, und der Bahnstation Solingen Grünewald, die in etwa 1600 Metern erreichbar ist, gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und darüber hinaus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Der ALDI Nord liegt nur 730 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem gibt es mehrere Restaurants in der Umgebung, die für kulinarische Abwechslung sorgen und nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Auch für sportlich aktive Personen ist die gesamte Umgebung sehr interessant:
Radfahren, Wandern, Joggen und auch gemütliche Spaziergänge

Die Wohnung ist aktuell möbliert an einen solventen Mieter seit 1,5 Jahren vermietet und eignet sich hervorragend für junge Kapitalanleger. Die momentane Nettokaltmiete beläuft sich auf 4800,-- € p.A.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Solingen Hoescheid zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu zeigen!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.