Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Zimmer, ca. 86,50 m² und Balkon

Die hier zur Vermietung stehende, vollständig sanierte, 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, und hat eine Größe von ca. 86,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit dem Komfort eines Erstbezugs nach umfassender Erneuerung.Das Wohn- und Esszimmer mit offener und neuer Einbauküche bildet mit ca. 19,80 m² den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen und rückwärtigen Balkon, der den Wohnbereich in den wärmeren Monaten angenehm erweitert. Zwei weitere Zimmer mit ca. 20,70 m² und ca. 18,50 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Räume sind so dimensioniert, dass sie sich ohne Kompromisse eingehen zu müssen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten lassen.Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktische Staufläche.Die Sanierung umfasste die wesentlichen Bereiche der Wohnung: Neue Fußböden, neue Fenster und eine erneuerte Elektrik gehören ebenso dazu wie glatt verputzte Wände und Decken. Küche und Badezimmer wurden vollständig neu hergestellt. Die Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung erstmals bezogen.Das Ergebnis ist eine großzügige, zeitgemäße Wohnung mit einer klaren Raumaufteilung und einem Ausstattungszustand, bei dem der künftige Mieter tatsächlich neu einzieht.Zur Wohnung gehört neben einem Abstellraum mit Stellplatz für eine Waschmaschine und ggf. Trockner auch ein separater Kellerraum. Einen Aufzug gibt es nicht.