Großzügige Maisonettewohnung mit ausgebautem Spitzboden, eigenem Eingang, Terrasse und Garten

Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen eines massiv errichteten Zweifamilienhauses und bietet insgesamt ca. 155,97 m² Wohnfläche. Die architektonisch durchdachte Grundrissgestaltung verbindet repräsentatives Wohnen mit einer klaren funktionalen Gliederung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die vollständig abgeschlossene Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie den Charakter eines eigenständigen Hauses.Bereits im Erdgeschoss stehen ein eigener Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein separat nutzbarer Arbeitsbereich zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort und ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohnen und Arbeiten.Der zentrale Lebensmittelpunkt befindet sich im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte. Die Küche mit integriertem Essplatz bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste.Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet damit einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügig konzipierte Familienbad ergänzt diese Ebene und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot um eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder privater Rückzugsraum - diese Ebene schafft wertvolle Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle.Ein Garten sowie eine eigene Terrasse an der Giebelseite des Hauses erweitert das Wohnangebot in den Außenbereich und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der mehrgeschossigen Aufteilung und dem separaten Zugang stellt diese Immobilie eine attraktive Alternative zum klassischen Einfamilienhaus dar.