Rarität mit zwei Balkonen

Manche Wohnungen bieten einfach mehr als nur vier Wände. Sie schaffen ein Wohngefühl, das von Großzügigkeit, Licht und Charakter geprägt ist. Genau das erwartet Sie in dieser vollständig renovierten Fünfzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Auf rund 150 m² verbindet sie den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Bereits beim Betreten fällt die weitläufige Diele ins Auge, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hohe Decken, große Fenster und der hochwertige Stäbchenparkettboden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem charakteristischen Erker. Über elegante Schiebetüren schließt sich das ebenso großzügige Esszimmer an, sodass bei Bedarf ein beeindruckender, offener Wohnbereich entsteht.Insgesamt stehen fünf vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob großzügiges Familienwohnen, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen.Auch die Ausstattung überzeugt. Die neu eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Zwei moderne Tageslichtbäder erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Während das eine Bad mit einer bodengleichen Dusche und Glasabtrennung ausgestattet wurde, lädt das zweite Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen ein. Zwei separate Gäste-WCs bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere für Familien oder Besucher.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über moderne Schallschutzfenster sowie einen bereits installierten Glasfaseranschluss. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradkeller den Alltag sinnvoll ergänzt. Im geschützten Innenhof kann auf Wunsch ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.Die Versorgung mit Strom und Gas erfolgt eigenständig durch den Mieter, sodass der jeweilige Anbieter frei gewählt werden kann.Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.