Objektbeschreibung
Willkommen im Garching Living Center GLC) Zum Verkauf stehen drei identische 1-Zimmer-Apartments mit Balkon und Südausrichtung. Die kompakten und funktional geschnittenen Wohnungen bieten eine zeitgemäße Ausstattung und eignen sich ideal für Studierende, Berufseinsteiger sowie als langfristige Kapitalanlage.Die gepflegte Wohnanlage verfügt über ein professionelles Verwaltungskonzept. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Garching und dem Münchner Norden bietet attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.Hinweis zur Vermietung:Die Apartments sind derzeit im Rahmen eines Kapitalanleger-Mietvertrages vermietet. Der bestehende Nachtrag endet am 30.09.2031 und wird von einem Erwerber zunächst übernommen.Gemäß § 14 Abs. 3 des Kapitalanleger-Mietvertrages besteht ein Sonderkündigungsrecht wegen Eigenbedarfs. Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten jeweils zum 30.09. eines Jahres gekündigt werden, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind.Die Apartments sind aktuell über bestehende Untermietverhältnisse belegt. Eine Änderung der Vermietungssituation ist daher erst nach einer form- und fristgerechten Kündigung des Kapitalanleger-Mietvertrages möglich.Die Apartments können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden.
Objektdaten
Energie
