3-Zimmer-Wohnung in barrierefreier & sehr gepflegter Anlage aus 2010 mit Balkon im 2. OG

Wir bieten dir hier eine sehr gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mitten in Bad Emstal-Sand mit hervorragender Infrastruktur an.

Die Barrierefreiheit wird unter anderem durch den Fahrstuhl, stufenlose Wege und eine bodengleiche Dusche ermöglicht. Hinzu kommen elektrische Haus- und Zwischentüren, die einen bequemen Zugang gewähren.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 14 im 2. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche inklusive Einbauküche, Bad und einem Balkon! Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum sowie ein Anteil am gemeinsamen Wasch- und Trockenraum auf derselben Etage, den man bequem über die Galerie/Arkade erreicht. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Gartenpflege und Instandhaltung.

Aufgrund der energieeffizienten Bauweise liegt der Energiebedarf laut Ausweis bei günstigen 77,5 kWh/(m²a) (Klasse C). Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz für schnelles Internet angeschlossen!

Die Wohnung ist aktuell für 530 € Nettokaltmiete / Monat (6.360 € / Jahr) vermietet. Bei Fragen zur Vermietung, zum Hausgeld etc. kontaktiere uns gerne.