Möblierte 1,5-Zi.-Wohnung mit Balkon | München-Laim Wohnen auf Zeit | Ruhig | Top Anbindung

Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung (ca. 48?m²) in ruhiger, bevorzugter Lage in München-Laim.Mit Balkon und separater, voll ausgestatteter Einbauküche. Bad mit Badewanne und Fenster.Ideal für 1 Person bei befristetem beruflichem Aufenthalt.Top Lage:Tram 19 (inkl. Nachtlinie) ca. 3 Min | S-Bahn ca. 5 Min | U5 ca. 8 MinEinkaufsmöglichkeiten fußläufigAusstattung:Glasfaser Internetanschluss | 65'' Smart TV | Waschmaschine | SpülmaschineBettwäsche & Handtücher | Bügeleisen | Staubsauger| Balkon Bett (140cm x 200 cm) | Küche mit Toaster, Kapselkaffemaschiene, Wasserkocher, Ceranfeld und Kühl- Gefrierkombination, komplett mit Geschirr und Küchenuntensilien, DunstabzugMietkonditionen:Verfügbar: Ab 01.05.2026 für 6 - 24 MonateMindestmietdauer: 6 MonateEinschränkungen: Nur an Nichtraucher | keine HaustierePersonanzahl: Geeignet für 1 PersonMiete:Monatliche Gesamtmiete: €?1650,00 €inkl. Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet Info zum MietpreisInkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 70,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, InternetKautionzwei Monatsmieten (3.300 EUR)RundfunkbeitragRundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.Vermietung ausschließlich zu Wohnzwecken auf Zeit. Keine Ferien- oder Kurzzeitvermietung.EnglishFurnished 1.5-room apartment (approx. 48 sqm) in a quiet area of Munich-Laim.With balcony and a separate, fully equipped fitted kitchen.Ideal for 1 person staying in Munich for a temporary professional assignment.Excellent transport:Tram 19 (incl. night line) ~3 min | S-Bahn ~5 min | U5 ~8 minDaily shopping within walking distanceFurnishings:Wi-Fi | TV | Washing machine | DishwasherBed linen & towels | Iron | Vacuum cleanerBalcony Rental details:Furnished for temporary use, min. 6 monthsNon-smoking | no petsRent:Monthly rent: €?1650,00incl. utilities, heating, internetElectricity: according to consumption / by arrangementDeposit: €?3300,00 - (approx. 2 months' rent)For temporary residential use only. No holiday or touristic rental.