Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage

Das Schlafzimmer ist ein eigener Raum - auf 44 Quadratmetern ist das keine Selbstverständlichkeit. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind getrennt, die Küche liegt als eigener Raum daneben: Wer abends Besuch hat, muss weder das Bett wegräumen noch das benutzte Kochgeschirr im Wohnraum stehen lassen.Der Flur ist groß genug, um Schränke aufzunehmen. Damit bleibt der Stauraum dort, wo er nicht stört, und Wohn- und Schlafzimmer bleiben frei für Möbel, die man wirklich nutzen will. Bei dieser Wohnungsgröße ist das der Unterschied zwischen eingerichtet und zugestellt.Den Gartenbereich am Haus nutzen die Bewohner gemeinschaftlich - für den Kaffee draußen an einem Sommerabend braucht es keinen Balkon.Geheizt wird über eine Gasetagenheizung, die ausschließlich diese Wohnung versorgt. Das heißt: kein zentraler Heizkostenschlüssel, keine Abrechnung über das ganze Haus. Der Mieter schließt seinen Gasliefervertrag selbst mit einem Versorger seiner Wahl ab - er bestimmt Anbieter und Tarif und zahlt genau das, was er verbraucht. Die Heizkosten sind dementsprechend nicht in den 120 Euro Nebenkosten enthalten; ebenso rechnet der Mieter den Strom direkt mit seinem Versorger ab.Die Küche wird ohne Möblierung übergeben - der Raum steht für eine eigene Küchenzeile zur Verfügung. Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig; ein Einzug ist ab sofort möglich.