Moderne 3 – Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme, Licht und grünem Ausblick

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das umfassend saniert und laufend instand gehalten wurde. Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern - ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte. Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.Bereits der gepflegte Eingangsbereich mit der ansprechend gestalteten Gartenanlage vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Das helle Treppenhaus mit großzügigen Fensterflächen führt Sie in die liebevoll modernisierte Wohnung.Im Inneren empfängt Sie ein einladender Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Mehrere Fenster und die charakteristischen Dachschrägen verleihen dem Raum eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Einbauten, Induktionskochfeld, modernem Dunstabzug und großzügigen Arbeitsflächen. Ein gemütlicher Essplatz am Fenster ergänzt den funktionalen Küchenbereich.Das helle und zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Handbrause sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein separates WC - ebenfalls mit Fenster - sorgt für zusätzlichen Komfort.Die typischen Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Zweifach verglaste Fenster und eine zuverlässige Zentralheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.Auch das Wohnumfeld überzeugt mit gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum See: In wenigen Schritten erreichen Sie das Wasser und können dort direkt zum Schwimmen gehen. Gerade an warmen Sommertagen bietet sich so die Möglichkeit, spontan eine erfrischende Runde im See zu genießen.Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese geschmackvoll sanierte Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines klassischen Wohnhauses und einer naturnahen Lage.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.