Eigentumswohnung, 3 Zimmer, 74 m², in Sülzetal

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Sülzetal.

Das Gebäude wurde 1995 errichtet und gehört zu einem Wohnpark mit insgesamt 62 Einheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 74,18 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, Badezimmer mit Badewanne sowie einer vorhandenen Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 405 € und es ist eine Staffelmiete vereinbart, was die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €, davon entfallen 110 € auf die Instandhaltungsrücklage.