Doppeltes Glück, seltene Rarität im Weltkulturerbe Hufeisensiedlung – Willkommen in Ihrem Zuhause

Doppeltes Glück, seltene Rarität im Weltkulturerbe "Hufeisensiedlung" - Willkommen in Ihrem Zuhause - Verkauft wird ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 200 m², welches ca. 1929 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt zudem über liebevoll ausgebaute Wohnflächen mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Ein absolutes Highlight ist das offen gestaltete Treppenhaus als Verbindung der beiden ursprünglichen Obergschosse. Das Haus liegt in einem grün angelegten und familienfreundlichen Wohnumfeld.Die Wohn-/ Nutzfläche von ca. 200 m² bietet insgesamt sechs Zimmer. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Laminat und Teppichboden belegt. Alle Räume sind hell gestaltet und verfügen über große Fenster für viel Tageslicht.Das Erdgeschoss unterteilt sich vom Flur mit Gäste-WC in großzügiger Ankleide mit offenem Übergang zum Essbereich mit Blick auf die Terrasse. Der Essbereich führt über einen offenen Durchgang zum doppelten Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangt man den den Flur zur Küche und hat Zugang zum offen gestaltetem Treppenhaus, welche das Objekt mit dem Ober- und Kellergeschoss verbindet.Die Treppe teilt das Obergeschoss in zwei separate Wohnbereiche. Diese bieten jeweils ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Beide Bereiche im Obergeschoss verfügen über ein vollwertiges Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne. Das Kellergeschoss bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen wurde hier ein Büro eingerichtet und in Zusammenhang mit dem Heizungsraum ein kleiner Fitnessbereich. Die anderen Flächen sind als Vorrats- und Stauraum genutzt. Eine Dusche im Kellergeschoss sowie die zwei Gartenzugangstüren runden das vielseitige Platzangebot ab.Der Garten des Objekts befindet sich in naturverbundener Schönheit und wartet schon gespannt darauf von neuen Eigentümern genutzt zu werden. Grün angelegt lassen sich hier viele ruhige Stunden im Freien mit charmantem Flair dieser außergewöhnlichen Wohnsiedlung genießen. Die Terrassenflächen am Haus bieten einen schönen Ausblick auf die eigene Grünfläche vorm Haus. In direkter Umgebung der Immobilie befindet sich der ca. 90 Hektar große Britzer Garten. Dieser bietet in den Sommermonaten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die hervorragende Infrastruktur, die nahegelegen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindertagesstätten und Schulen runden das Umfeld in einer perfekten Konstellation ab.Weitere Einzelheiten, Bilder, sowie Grundrisse und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.