Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Grünen, großem Keller & Gratis-Stellplatz!

🌿 Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großem Keller & Gratis-Stellplatz!
Sie suchen ein gemütliches, familien- und tierfreundliches Zuhause in ruhiger und grüner Lage mit bester Infrastruktur? Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine(n) passende(n) Nachmieter(in) für diese wunderschöne Wohnung im 2. Obergeschoss.

✨ Die Highlights der Wohnung
Helligkeit & Raumgefühl: 2 großzügige und geräumige Zimmer mit großen Fenstern, die für viel natürliches Tageslicht sorgen.

Balkon im Grünen: Schöner Balkon mit direktem Blick auf den gepflegten, grünen Garten – ideal zum Entspannen. (Rauchen auf dem Balkon gestattet).

Extra Stauraum: Ein großzügiger, eigener Kellerraum bietet viel Platz für Fahrräder, Kisten und Vorräte.

Badezimmer mit Badewanne.

Küche mit praktischer, separater Vorratskammer.

Zusätzlicher Abstellraum / Einbauschrank im Flur.

Parken ohne Stress: Ein kostenloser Pkw-Stellplatz befindet sich direkt seitlich am Gebäude.

Kinder- & Tierfreundlich: Haustiere sind nach vorheriger Absprache gestattet. Im Haus herrscht eine sehr angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit mehreren Familien.

🚌 Lage & Infrastruktur
Die Lage ist besonders für Familien, Paare oder Singles ideal:

Familienfreundlich: Kita und Schule sind in nur 5 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.

Hervorragende Anbindung:

Buslinie 022: ca. 3 Minuten zu Fuß

Buslinie 097: ca. 5 Minuten zu Fuß

Buslinien 002 & 026: ca. 10 Minuten zu Fuß

Zugverbindung: Ein kleiner Bahnhof ist etwa 20 Gehminuten entfernt (schnell erreichbar per Bus oder Fahrrad).

ℹ️ Wichtige Hinweise
Einbauküche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben – Die vorhanden Küchenmöbel ohne Elektronik können gerne gegen einen angemessenen Preis übernommen werden.

Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden).

📋 Benötigte Unterlagen für die Bewerbung
Um den Auswahlprozess für die Hausverwaltung / den Vermieter zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereitzuhalten:

Ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Aktuelle SCHUFA-Auskunft (positiv)

Die letzten 3 Gehaltsnachweise

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter

Kopie des Personalausweises / Passes

📩 Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation, Haustiere).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!