Platz für die ganze Familie: Bezugsfreie 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne – Köln-Porz

Über 114 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer, sofort bezugsfrei - und ein Kaufpreis unter 300.000 €: Diese Kombination ist auf dem Kölner Markt eine Seltenheit.Die Etagenwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten - überschaubare Hausgemeinschaft statt anonymer Wohnanlage.Herzstück der Wohnung ist der zentrale Essbereich, von dem aus alle Wohnbereiche abgehen: die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie der separate Schlafbereich.

Vom Balkon blicken Sie ins Grüne - hier sitzen Sie ruhig und geschützt über den Gärten.Über den eigenen Flur im Schlafbereich erreichen Sie das Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer. Diese klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich macht die Aufteilung im Alltag besonders praktisch: vorne wird gelebt, hinten wird geschlafen - ideal für Familien mit mehreren Kindern, für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder für alle, die schlicht mehr Platz wollen.Ein separates Gäste-WC direkt am Eingang und das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne runden das Raumangebot ab.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - Sie können ohne Wartezeit einziehen oder direkt neu vermieten.