Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m² – frei ab 01.09.2026

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m² – frei ab 01.09.2026

Guten Tag,

bevor eine Wohnungsbesichtigung stattfinden kann, bitte ich Sie, zunächst Kontakt mit der GWG aufzunehmen.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir bitte. Ich sende Ihnen dann die genaue Adresse und die erforderlichen Daten der Wohnung, damit Sie bei der GWG nachfragen können, ob Sie grundsätzlich als möglicher Bewerber für diese Wohnung infrage kommen.

Sobald die GWG Ihnen bestätigt hat, dass Sie als möglicher Bewerber akzeptiert werden, können Sie sich wieder bei mir melden. Anschließend vereinbaren wir gemeinsam einen Termin für die Wohnungsbesichtigung.

Viele Grüße

Ich suche einen Nachmieter für meine derzeitige GWG-Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei.

Wohnung

• ca. 75 m²
• 3 Zimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Gäste-WC
• 1 kleiner Abstellraum
• 1 Küche
• 1 Balkon
• In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt.
• Die Wohnung ist für einen neuen Anstrich vorbereitet.

Miete

Die genaue neue Miete wird von der GWG festgelegt und muss direkt mit der GWG geklärt werden.

Nach meiner persönlichen Einschätzung dürfte die neue Kaltmiete bei ca. 600–700 € liegen. Dies ist keine verbindliche Angabe, da mir die GWG die zukünftige Kaltmiete nicht mitgeteilt hat.

Ich selbst habe zuletzt ca. 260 € Nebenkosten bezahlt. Auch die zukünftigen Nebenkosten müssen mit der GWG geklärt werden.

Küche & Laminat

Die vorhandene Küche kann kostenlos übernommen werden, allerdings ohne Elektrogeräte.

Auf Wunsch kann auch das vorhandene Laminat kostenlos übernommen werden.

Balkonkraftwerk mit Speicher

Auf dem Balkon ist ein etwa 1 Jahr altes Balkonkraftwerk mit 1,6-kWh-Speicher installiert.

Das Balkonkraftwerk wurde:

• von einem Elektriker geprüft/abgenommen
• von der GWG genehmigt

Das komplette Balkonkraftwerk kann bei Interesse für 1.000 € übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Wohnung.

Wichtig

Ich kann Ihnen die Wohnung zeigen und eine Besichtigung ermöglichen. Alles Weitere bezüglich Mietvertrag, Miethöhe, Voraussetzungen und Vergabe der Wohnung muss direkt mit der GWG geklärt werden.

Bitte keine Anrufe. Kontakt ausschließlich über WhatsApp.