Perfekte Ferienwohnung in Norddeich ca. 70m² | mit WALLBOX für E-Autos

Eine genehmigte Ferienwohnung im Nordseeheilbad Norddeich, hochwertig ausgestattet, erfolgreich in der Vermietung und nur wenige Minuten von Strand und Nordsee entfernt - perfekte Kombination, die heute besonders gefragt ist. Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2012 bietet ihrem neuen Eigentümer maximale Flexibilität: Sie können die Ferienvermietung fortführen, die Wohnung für eigene Aufenthalte in Norddeich nutzen oder beides miteinander verbinden. Die vorhandene Genehmigung zur Ferienvermietung ist dabei ein entscheidender Vorteil.Auf ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich zwei attraktive Ebenen. Mittelpunkt ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Schlafzimmer mit neuem Flat-TV, ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit neuem Flat-TV, ein modernes Tageslichtbad sowie der ausgebaute Spitzboden mit zwei Einzelbetten bieten beste Voraussetzungen für die Vermietung an Paare und Familien.Die Wohnung wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und überzeugt mit guten Vermietungszahlen. Einbauküche, hochwertiges Mobiliar und das gesamte Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten - ideale Voraussetzungen, um die bestehende Vermietung ohne große Anfangsinvestitionen fortzuführen. Privater Eingang, eigene Heizungsanlage, Fußbodenheizung, PKW-Stellplatz mit Wallbox und ein massiver Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot. Eine Immobilie, bei der Sie sich nicht zwischen Kapitalanlage und eigener Ferienwohnung entscheiden müssen: Vermieten, selbst genießen - oder einfach beides. 2024 waren es 217 Übernachtungen im Jahr 2025 insgesamt 219 Übernachtungen.